MOIO3291-報告事項-第五案:台灣省政府為擬定中壢(過嶺地區)楊梅(高榮地區)新屋(頭洲地區觀音(富源地區)主要計畫。

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會議紀錄id

MOIO3291

案件id

MOIO3291-2-006-f19cfc

概要說明

• 說明:本案前經本會第三○四次會議決議..「本案退請台灣省政府就下列各點重新研議。一、本計畫自民國七十年十一月十三日辦理公開展覽至該府報部備案之時間長達五年,又依據北部區域計畫之指導本計畫並未指定容納都市化人口,且該區域土地使用計畫將本計畫大部分劃定為一般農業區,並已完成非都市土地使用編定,是以本地區顯無急切凝定都市計畫之必要。二、本計畫區現為農業土地(多為八十一二等則農田)為鄰近地區糧食(稻米)供應區,區域計畫除予規劃為一般農業區外,是否尚有規劃為特定農業區之土地,應請詳予查明,如有該等土地,應確實予以保留作農業使用。三、本計畫之擬定除將大量高等優良農田劃設為都市發展用地外,並將農作賴以蓄水灌溉之大量涵池規劃為都市發展用地,是否將嚴重影響該地區農業用水之儲存與供應,進而妨礙該地區農業生產,應請詳予查明研析。四本計畫區此鄉之都市計畫區(即中壢、楊梅、觀音、新屋四市鄉鎮轄區內)住宅區面積總計達一、一八五九公頃,-4.足供北部區域計畫分配該等都鎮都市化人口,是以本計畫區並無需再大量劃以住宅區之必要。五本案工業區之劃設除現有工業使用外,擬供將32來工業發展而增列之工業區土地達五五‧七六公頃,與區域計畫有關工業發展與區位計畫:一桃園中壢地方生活圈中·····中壢、楊梅等地,工廠分布已過分密集,不宜再引導工業向此地區發展之指導相違,有欠允當。六本案計畫書(第十頁)說明「本計畫區......店民風俗習慣、生活方式皆成隨習遷逸之主領市鎮,少具共同之歸屬感,居民之經濟活動就業服務除本地區外,餘均於鄰近地區就業,其政洽活動亦分屬各個市鄉鎮,較少集中之地域感⋯⋯,而本案依都市計畫法第十三條擬定為辦合都市計畫顧與本部723.11.七十二台內營字第一二九〇〇號函示內容不符。ㄧ,茲准該府以7810.23.七八府建四字第一五九六七一號函檢送重新研議之意見到部,經奉兼主任委員批示由張委員金鏡、楊委員重信、徐委員應秋、王委員杏泉、張委員世典組成專案小組,由張委員金銓為召集人,前往實地勘查研擬具體意見後再行提會討論各在案,上開專案小組業經前往實地勘查並舉行專案小組審查會議,獲致結論,特再提討論。

決議

• 決議:本案除下列各點外,其餘准照台灣省政府核議意見通過,並退請該府依照修正計畫書圖後,報由內政部送予備案。
• 一、本計畫二一一號道路以東、三一九號道路以北規劃之住宅區、道路及兒童遊樂場用地,應予修正為農業區,以避免土零星發展,浪費土資源二、本計畫第三章都市發展現況之描述係以民國六十九年以前之發展為主應轉請桃園縣政府就目前之發展現況與趨勢酌予修正。