MOIO3461-審議事項-第三案:高雄市政府酌為變更高雄市補拄區(國立高雄技術學院鄰近地區域主要計畫案

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會議紀錄id

MOIO3461

案件id

MOIO3461-4-005-b149d5

概要說明

• 說明:一本案原係屬高雄市政府報核之一變更高雄市楠梓區㵻國立高雄術學院鄰近地區及廿三期重劃區)主要計畫案內,前
• (二)應予增設閩鄉性公共設施用地,如鄉里公園、停車場、市場等用地,以提昇該地區生活品質,在案。
• 六、案經發奉主任委員核可,請李委員如南、堯委員重信、李委員逸民、曹委員星、張委員家祝、王委員杏泉、胡委員俊雄組成專案小組,並請委員如南任召集人,經於本(八十一年九月十二日舉行審查會議,獲致具體結論,特予提會討論

決議

• 經本會第三三三次會議決議略以:
• 一、本案除下列各點外,其餘准照高雄市政府核議意見通過,並退請該府依照修正計畫書圖後,報由內政部遴予核定。
• (一)擬變更為國立高雄技術學院用地及為該校地取得擬辦理區段徵收之農業區部分,請高雄市政府協調教育主管單位就該學院整體規劃及鄰近地區土地使用配合規劃後另方案報核。
• 。
• 列各點應請高雄市政府於本地區細部計畫通盤檢討時,納入考量:
• (八)訂定分區細分、建蔽率、容積率、土地使用項目、整體景觀條件等土地使用分區管制規定。
• (一)原有細部計畫道路系統(含己發展地區),應請依本次主要計畫變更內容酌予修正。
• 二、准高雄市政府依上開決議,另案辦理,再提經該市都委會第二十七次會議審決通過,並准該府八十年七月二十日高市府工都字第二二○九四號函檢附計畫書圖再報請核定等由到三、法令依據:都市計畫法第二十七條第一項第四款。
• 四、變更位置:詳計畫圖示。
• 五、變更內容及理由:詳計書。
• 決議:本案除下列各點外,其餘准准照高雄市政府核議意見通過,並退請該府依照修正計畫書圖後,報由內政部遴予核定。
• 一、香腳聚落原計畫住宅區部分,應予納入本計畫範圍,並依本案住宅區之土地使用分區管制規定辦理。
• 二、本計畫之市場用地,應予修正為公園用地三、本計畫範圍內,應選擇適當地點,劃設國小用地一處。
• 四、本地區之污水處理,應妥予規劃,並納入北高雄污水下水道委員五、本案土地使用分區管制應予修正如次:
• (一)住宅區、商業區之建蔽率、容積率,應分別修正為不得超過50%、225%及60%、360%(二)增列「住宅區內建築物之地下一層及商業區內建築物之地卜一、二層,應闢建爲停車場,供停車使用ㄧ之規定。
• (二)大專用地面臨住住宅區部分,應退縮十公尺,住宅區、商業區及其他公共設施用地之建築物面臨道路用地部分應退縮三公尺,均作為無遮簷人行步道使用,並應予綠化,不得圍籬,其退縮部分得計入法定空地比率。
• 六、典溪應維持為河川用地,不得加蓋,兩側並應予綠化。