MOIO6721-審議事項-第１２案：變更五結（學進地區）都市計畫（新竹科學工業園區宜蘭園區宜蘭五結中興基地）案。

會議紀錄id

MOIO6721

案件id

jPPUwj

概要說明

• 說明：
• 一、本案業經宜蘭縣都市計畫委員會95年6月30日第136次會議審議通過，並准宜蘭縣政府95年8月2日府建城字第0950094742號函檢送計畫書、圖等報請審議。
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第3款。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：詳公民或團體陳情意見綜理表。
• 六、本案前經提本會95年9月5日第641次會決議，略以：本案因案情複雜，由本會委員組成專案小組（成員另案簽請兼主任委員核可）先行審查，研提具體審查意見後，再行提會討論。嗣經簽奉核可，由本會賴委員美蓉（召集人）、林委員俊興、賴委員碧瑩、潘委員丁白及陳委員麗春等5位委員組成專案小組。專案小組已於95年10月12日、96年1月18日、96年4月13日、96年9月4日召開4次會議審查完竣，並獲致具體初步建議意見，爰提會討論。

決議

• 決議：本案准照本會專案小組初步建議意見（詳附錄）通過，並退請宜蘭縣政府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。

附件

• 【附錄】本會專案小組初步建議意見：
  宜蘭縣政府為配合新竹科學工業園區宜蘭園區五結中興基地「通訊知識服務園區」之開發，辦理變更部分甲種工業區、住宅區、農業區、機關用地、鐵路用地、綠地為園區事業專用區（面積31.80公頃）。為帶動東部地區產業升級，均衡區域發展及提升國家競爭力，核屬需要。本案建議除下列各點外，其餘照宜蘭縣政府核議意見通過。一、五結（學進地區）都市計畫擬定機關為五結鄉公所，故將法令依據修正為：「都市計畫法第27條第1項第4款暨第2項」，並請宜蘭縣政府將認定函納入計畫書內，以資妥適。二、有關新竹科學工業園區宜蘭園區規劃內容，經查除本基地外，尚有宜蘭城南基地（包括部分宜蘭市、縣政中心地區都市計畫地區及部分宜蘭市非都市計畫地區），區位卻採分散方式設置，請就區域特性、都市機能空間分佈、都市紋理、投資效益、整體規劃、產業需求、二處基地之產業類型、特性及其產業設置之評定準則，歷史發展及社會文化等面向，詳予補充資料，納入計畫書。三、本案計畫書內容簡略，請就本地區人口成長、分布，產業型態、數量及未來社經發展，本計畫之整體開發構想、實質計畫，詳予補充資料，納入計畫書。四、為符合「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」第17條規定所需劃設之公共設施用地，故本案計畫內容照縣政府於小組會中所提修正計畫圖說通過（詳附圖），另有關園區內自然生態綠帶，植栽、植被之佈設整體規劃一併納入計畫書，以作為未來執行之依據。五、有關通訊知識服務園區之定位及型態，其與傳統科學工業園區之差異，及新、舊工業之連結與調度情形，並就所規劃之知識加值、數位創意、科技研發等不同類別之產業，其技術高低階層分佈、比例、區位條件及回流人力等事項，與都市空間結構、層次之關連性，請補充相關資料，納入計畫書。六、請就宜蘭地區現有多處已開發之工業區之發展現況，其區位及供應條件，與通訊知識服務產業之需求及未來宜蘭地區工業發展趨勢等事項，補充具體之評估報告，並將本案之用地評選原則及對於工業區開發之供需排擠與競合問題，作進一步之分析、處理，並檢具相關資料，納入計畫書。七、本基地依規劃單位說明可引進9000個就業人口，請就五結地區及大宜蘭地區之整體就業現況，補充具體數據及本計畫之可能影響，並針對本計畫對上述二處地區產業發展之空間人力推估、分派，與未來人力供應之來源、類型及可行性等，詳予評估分析，納入計畫書。八、查本案交通運輸聯外道路系統目前主要仰賴台9線，依據前述規劃未來可引進9000個就業人口，為因應未來產業運輸需求，對於交通之衝擊、道路服務水準之評估及對北宜高速公路之運量衝擊、旅次分派等交通因子均產生重要之影響，請提具相關規劃報告，納入計畫書。九、本案基地內尚有多處廠房生產中，請將目前使用情形、未來拆遷安置方案、建築物是否具保留價值及對於現有建築物之整體運用計畫，請詳予補充敘明，納入計畫書。十、本案之都市防災規劃部分，請就本計畫之產業特性、地區災害類型（如洪水、地震、火災、土壤液化等）、災害應變中心、需特別加強防護部分（如不斷電系統、維生線系統等），詳予補充資料，並考慮雷擊防設，颱風、禽流感、建築自然通風及綠建築等事項檢討分析，研擬具體方案納入計畫書。
  十一、有關本案之規劃內容（包括園區事業專用區之性質、內容、使用強度、公共設施用地劃設之項目、區位及土地使用面積分配比例等．．．），開發課題與因應策略（包括公共設施開闢、道路交通衝擊、綠帶隔離、環境污染、防震設施、滯洪設施、水電供應設施、資源回收利用、產業經濟循環、工業區開發之供需排擠與競合問題、廠商租金公平、徵收經費來源、公共投資效益等．．．）請妥為檢討分析補充資料，納入計畫書，俾便將來計畫執行。
  十二、本案計畫書實施進度及經費乙章，關於經費表各項請就本會審定內容及實際實施進度配合修正（含設施種類、面積、開發完成期限等）。
  十三、本案將來開發時應確實依「環境影響評估法」及「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」之規定辦理。
  十四、本案請照專案小組建議意見重新製作計畫書、圖，並確實依「都市計畫書圖製作規則」相關規定辦理。