MOIO9631-審議事項-第１１案：花蓮縣政府函為「擬定花蓮都市計畫（配合第三次通盤檢討再公展後人陳逕1案）細部計畫暨變更主要計畫案」。

會議紀錄id

MOIO9631

案件id

MOI通檢配合第2020225

概要說明

• 說明：
• 一、本案業經花蓮縣都市計畫委員會108年8月5日第157次會審議通過，並准花蓮縣政府108年9月9日府建計字第1080174930號函送計畫書、圖等報請審議。
• 二、法令依據：都市計畫法第17條及第22條。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：無。
• 六、本案因案情複雜，經簽奉核可，由本會邱委員英浩（召集人）、蘇委員瑛敏、謝委員靜琪、張委員桂鳳、王委員靚琇，於108年10月25日召開1次會議，獲致具體初步建議意見，案經花蓮縣政府以108年12月12日府建計字第1080268296號函送依本會專案小組初步建議意見修正計畫書、圖等資料到部，爰提會討論。

決議

• 決議：本案除將開發時程，修正為「自本會第889次會議紀錄文到後5年」外，其餘准照專案小組初步建議意見（詳附錄）及花蓮縣政府108年12月12日府建計字第1080268296號函送計畫內容通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。

附件

• 【附錄】本會專案小組108年10月25日初步建議意見：一、考量斷層帶及都市防災，照縣政府核議意見通過（如附圖、表）。二、本案原則同意照花蓮縣政府核議意見將開發時程，修正為「自本會第889次會議紀錄文到後6年」；惟請該府補充敘明理由後，提大會報告。三、本案係屬內政部核定「變更花蓮主要計畫第三次通盤計畫書」中，列為後續應辦或表明事項，故請將案名修正為：「擬定花蓮都市計畫（配合第三次通盤檢討再公展後人陳逕1案）細部計畫並配合修正內政部都委會第889次會議決議事項案」，以資適法。
  附表一、變更內容明細表位置變更內容變更理由附帶條件原計畫(公頃)新計畫(公頃)廣停Ⅲ-2北側國小用地(Ⅲ-4)(1.79)商業區(一)(1.07)1.本案變更範圍原為中華國小校地，該校已於民國83年遷校。
  2.花蓮市國小生學童數近10年由11000餘人減至7500餘人。
  3.本案學校用地鄰近現有明禮國小、中華國小、明義國小、明義國小博愛分校與北濱國小等學校。考量本學區目前亦分配至鄰近之明禮國小，並經檢討分析本計畫區國小用地劃設面積亦超過劃設標準10.08公頃。
  4.經詢本縣教育主管機關已無使用計畫；現況為民宅、里活動中心及籃球場使用。
  5.本案位處市中心鄰近地區，為提升週邊地區公共設施服務水準，並活絡鄰近商業活動發展，故變更為廣場兼停車場用地、公園用地及商業區。
  1.本案應以市地重劃辦理開發。
  2.應自內政部都市計畫委員會第889次會議紀錄文到後6年內完成擬定細部計畫。
  廣場兼停車場用地(0.43)公園用地(0.29)註：1.依據花蓮都市計畫目前辦理中之書圖重製作業，逕1案範圍之重製面積為1.65公頃2.表內面積僅供參考，實際變更範圍及面積應以核定重製書圖實地分割測量面積為準。
  附圖二、變更內容示意圖