MOIO3221-審議事項-第六案:高雄市政府函為變更楠梓區八接中港、下墘田地區細部計畫乙通盤查討並配合變更主要計畫案

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MOIO3221-4-012-3f4565

說明:本案前經本會第三一七次會議決議:「本案退請高雄市政府依照下列各點重新研議後,再行報核。
一、變更內容編號1變更農業區為學校用地,及變更內容編號5變更農業區為下水道用地,係屬主要計畫變更內容,應予刪除,並俟該地區主要計畫通盤檢討時再行辦理。如確有迄行變更之必要,亦可依都市計畫法第二十七條規定辦理,以資通洽。
更內容編號12變更農業區為機關用地,經查該用地上已有一棟新建住宅,應請查明是否為合法建築及未來興建公共建築之可行性後,再行考量本變更內容之辦理。
三民陳情遷移變更內容編號17於大街廈住宅區內增設之三條八公尺計畫道路,建築物密集,請再行研究。又為提高本住宅區之居住環境品質,是否可考慮以都市更新方式辦理,並請研究。
四案土地使用管制要點應增列「第十條:本地區內各項土地使用之建蔽率與容積率規定,於將來高雄市土地使用管制規則訂定後,依其規定。ㄧ在案,茲准該府78.5.1.七八高市府工都字第ㄧ四二六〇號函檢附修後書函到部,特再提請討論。